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Maison à vendre 7 pièces - 245 m2 BRIGNOLES - 83

Ref : 131

655 000 €

  • Honoraires charge vendeur
36 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 245.0 m2 - BRIGNOLES - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Vaubelle
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Description

Sur la commune de BRIGNOLES à 1h d'Aix en Provence et Toulon.

Cette spacieuse et lumineuse villa d'environ 245 m² se situe dans un environnement calme et verdoyant, nichée en haut d'une colline et implantée avec une vue dégagée plein sud.

La maison offre une entrée et son dressing avec WC, une salle de réception d'environ 52 m², une cuisine d'environ 24 m², une suite parentale, et un salon détente.

A l'étage se compose d'une salle de jeux, de quatre belles chambres et de deux salles d'eau avec WC, plus une pièce à vivre pour toute autre activité.

Côté jardin, le terrain plat d'environ 7000 m² entoure la maison avec ses vastes espaces verts et fleuris ainsi que des arbres fruitiers. La piscine à débordement apporte avec sa cuisine d'été sa note bucolique et permet d'arroser l'ensemble de la propriété.

Côté technique: filtration et adoucisseur d'eau de ville, ballon thermodynamique, volets et portail en résine, toutes huisseries doubles vitrages, fosse septique, grand double garage d'environ 60 m², portail automatique.

Le chauffage de la maison principale est assuré par le plancher chauffant.

CENTURY 21 Agence Vaubelle, numéro 1 mondial de la transaction immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 245 m2
  • Surface habitable : 245 m2
  • Surface terrain : 7 000 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (9 m2)
    • Séjour (62,4 m2)
    • Cuisine (36,7 m2)
    • Salle de bains (12,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Chambre (18,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Chambre (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • Hall (5,8 m2)
    • Cave (18 m2)
    • Autre (26,0 m2)
    • Autre (37,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Moellon crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 4400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)519kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 26/02/2024

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