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Maison à vendre 3 pièces - 67,89 m2 ROCBARON - 83

Ref : 358

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
38 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 67.89 m2 - ROCBARON - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Vaubelle
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Description

Rocbaron Charmante maison de plain-pied dans un cadre paisible

Située à seulement 15 minutes de Brignoles et 30 minutes de Toulon, cette belle maison de plain-pied se trouve en haut d'une impasse, dans un environnement calme et au cœur d'une zone naturelle préservée. L'endroit idéal pour se ressourcer, tout en restant proche des commodités du village.

Construite en 1978, cette maison d'environ 68 m² habitables offre un cadre de vie tranquille et agréable, parfait pour une famille ou toute personne recherchant la sérénité. Elle se compose d'un spacieux séjour-salon lumineux de 36 m² avec cheminée, donnant sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature environnante.

L'espace intérieur comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi qu'une cave pour vos rangements. La maison bénéficie de la climatisation réversible, d'une toiture et d'une isolation des combles rénovées en 2019, ainsi que de fenêtres en PVC double vitrage, garantissant un confort optimal.

Le terrain, entièrement clôturé, s'étend sur environ 1200 m². Un magnifique jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. De plus, un chalet de 10 m² vous offre une chambre supplémentaire, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle, dans un véritable havre de paix.

Century 21 Agence Vaubelle, le numéro 1 mondial de la transaction immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 93 m2
  • Surface habitable : 67,9 m2
  • Surface terrain : 1 200 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (36 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Autre

Terrasse

Imprenable

Général

  • Autre : 3 place(s)
  • Surface sous-sol : 10 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : fenetres 2013/2015 clim 2019 toiture + isolation 2019 Année rénovation: 1986
  • Travaux à prévoir : salle d eau cuisine carrelage
  • Taxe foncière : 955 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Delphine baelen EI, agent commercial (RSAC 918291550)

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