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Maison à vendre 5 pièces - 119,95 m2 LE VAL - 83

Ref : 321

439 000 €

  • Honoraires charge vendeur
36 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 119.95 m2 - LE VAL - 83 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Agence Vaubelle
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Description

Située à seulement 2 minutes de Le Val, à 5 minutes de Brignoles et à 40 minutes de Toulon, cette villa de 120 m² vous offre un cadre de vie idyllique, au calme, sur un terrain d'exception de 17 500 m².

Actuellement composée de deux logements séparés, cette propriété offre un grand potentiel. Facilement réaménageable, elle peut être transformée en une belle maison familiale avec 4 chambres.

Parmi ses nombreux atouts :

Une véranda lumineuse, idéale pour profiter du paysage tout au long de l'année.
Une piscine couverte, parfaite pour se détendre en toutes saisons.
Un garage spacieux et des espaces de rangement.
L'une des caractéristiques remarquables de cette villa est son autonomie énergétique. Grâce à ses panneaux solaires et aérovoltaïques, elle est autosuffisante en électricité, pour un confort moderne tout en respectant l'environnement.

Le terrain, calme et dégagé, offre un véritable havre de paix, à proximité des commodités tout en étant à l'écart de l'agitation urbaine.

Ne manquez pas cette belle opportunité de devenir propriétaire d'un bien unique.

Century 21 numéro 1 de la transaction immobilière.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120,0 m2
  • Surface terrain : 17 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour (38 m2)
    • Cuisine (10 m2)
    • Séjour (24 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Autre (20 m2)
    • Chambre
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Moellon crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 596 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1314kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/01/2025

Bien proposé par Clementine chuquet EI, agent commercial (RSAC 932318082)

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